การแพร่ระบาดของเชื้อ COVID-19 ตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา ส่งผลให้ผู้คนเกิดการปรับตัว และเกิดพฤติกรรมใหม่ที่อาจเปลี่ยนแปลงจนเป็นเรื่องปกติในระยะยาว โดยเฉพาะวิธีการทำงานที่เน้นให้ทำงานที่บ้านมากขึ้น ซึ่งทำให้บริษัทชั้นนำหลายแห่ง จากเดิมที่เช่าอาคารสำนักงานอยู่ หรือกำลังคิดที่จะเช่าอาคารสำนักงานต้องทบทวนอีกครั้งเพื่อให้สอดคล้องกับพฤติกรรมการทำงานที่เปลี่ยนไป เช่น การให้พนักงาน Work from Home การกระจายการทำงานของแต่ละแผนกออกจากกันเพื่อลดความเสี่ยงของการถูกปิดทั้งบริษัทลง การประชุม Online เพื่อลดการสัมผัสและเว้นระยะห่างระหว่างกัน ทำให้หลายๆบริษัทมองหาสำนักงานของบริษัทเอง หรือ Home Office ที่ตอบโจทย์มากกว่าในการทำงานยุค New Normal
วันนี้ทางโครงการจึงขอเปรียบเทียบโฮมออฟฟิศ 201 AVENUE กับนิยามของสำนักงานเกรด A (อ้างอิงจาก : CBRE THAILAND) โดยมีรายละเอียดดังต่อไปนี้
1.Floor Plan ปราศจากเสาคั่นกลางและ Floor to Ceiling ไม่น้อยกว่า 2.8 เมตร – ด้วยการออกแบบ Open plan layout เพื่อตอบโจทย์ลักษณะการทำงานของคนรุ่นใหม่ และความสูงของฝ้าเพดานในส่วนของสำนักงานและส่วนพักอาศัยที่ระยะ 2.8-3.2 เมตร ทำให้พื้นที่เปิดโล่ง โปร่งสบาย เหมาะแก่การทำงานและพักอาศัยและง่ายต่อการจัดสรรพื้นที่
2.ระบบปรับอากาศแบบแยกส่วน และปริมาตรแปรเปลี่ยน – โครงการเลือกใช้แอร์ ยี่ห้อ DAIKIN รุ่น SkyAir R32 Compact Inverter ที่ค่าประหยัดพลังงาน (SEER) สูงขึ้นกว่าเดิมสูงสุด 30% และมีระบบ Circulation Airflow Distribution ที่ระบายลมได้ 2 ทิศทางสลับกัน พร้อมกระจายลมรอบทิศทาง ทำให้ห้องเย็นอย่างทั่วถึงและผู้ใช้งานไม่รู้สึกร้อนหรือหนาวจนเกินไป โดยรุ่นดังกล่าวยังรองรับการทำงานตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อรักษาอุณหภูมิพื้นที่งานระบบสำนักงานให้มีเสถียรภาพ เช่น ห้องรักษาระบบคอมพิวเตอร์ (Server Room) หรือห้องเก็บรักษาข้อมูล (Data Center)
3.ลิฟท์โดยสารความเร็วสูง – เพื่อลดความแออัดและเพิ่มความเป็นส่วนตัวในการใช้งานทางโครงการเลือกใช้ลิฟท์ ยี่ห้อ Mitsubishi รุ่น NEXIEZ-S พร้อมนวัตกรรมปุ่มกดไร้สัมผัส ซึ่งนอกจากจะสะดวกรวดเร็วในการขึ้นลงแล้ว ยังป้องกันและลดความเสี่ยงในการติดเชื้อ COVID-19 อีกด้วย
4.Main Lobby และส่วนต้อนรับ มีการออกแบบด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ – ทางโครงการออกแบบให้พื้นที่ต้อนรับ (Reception) และพื้นที่พักคอย (Waiting Area) ของแต่ละหลังอยู่ติดกับพื้นที่สวนหลังบ้านที่มอบความเป็นธรรมชาติและความเป็นส่วนตัว ทำให้เกิดความประทับใจ และ Warm Welcoming Ambience แก่ผู้ที่มาติดต่อตั้งแต่แรกเห็น
5.แผนผังที่จอดรถเป็นระบบ ง่ายต่อการเข้า-ออก – ทางโครงการจัดสรรพื้นที่ให้แต่ละหลังสามารถจอดรถได้ถึง 6 คันที่ประตูรั้วถูกควบคุมด้วยระบบ Video Door Phone และ Remote Control ทำให้ได้รับทั้งความสะดวกและความปลอดภัยไปพร้อมกัน
6.ยกระดับด้านประหยัดพลังงาน และสุขภาวะความเป็นอยู่ที่ดีของผู้ใช้อาคาร – สำหรับพื้นที่อาคารสำนักงานและออฟฟิศที่ต้องการแสงธรรมชาติในการทำงานแต่ยังต้องการประหยัดพลังงาน การใช้กระจก Low-E ที่นอกจากจะให้แสงธรรมชาติแล้ว ยังมีคุณสมบัติช่วยลดความร้อนที่เข้ามาภายในอาคารได้ถึง 95% ซึ่งช่วยลดการทำงานของระบบปรับอากาศและประหยัดค่าไฟลง อีกทั้งยังช่วยยืดอายุของวัสดุอุปกรณ์ที่วางบริเวณหน้าต่าง และลดเสียงรบกวนจากภายนอก มากไปกว่านั้นทางโครงการยังออกแบบให้มีระเบียงตัว L รอบอาคารและพื้นที่สีเขียวแทรกในทุกพื้นที่เพื่อช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงาน ลดระดับความเครียดและมอบบรรยากาศสุนทรียภาพที่ดีขึ้นในการทำงาน และเพื่อสุขอนามัยที่ดีของพนักงานในการเข้าห้องน้ำ ทางโครงการจึงติดตั้งสุขภัณฑ์และก๊อกน้ำเป็นระบบ Sensor & Touchless ในส่วนของสำนักงานทั้งหมด เพื่อลดการสัมผัสและโอกาสในการติดเชื้อลง
7.มีมาตรฐานระบบการรักษาความปลอดภัย และระบบ Destination Control Lift – ทางโครงการได้ทำการติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัย (Quadruple Security) ทั้งหมด 4 ระดับ คือ 1) ประตูรั้วโครงการที่มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้อง CCTV ทำงานตลอด 24 ชั่วโมง 2) ประตูรั้วของตัวอาคาร 3) ประตูทางเข้าหลักของอาคาร และ 4) ประตูหลักส่วนพักอาศัยควบคุมด้วยระบบ Video Door Phone ที่บริเวณชั้น1 และชั้น4 ของแต่ละหลัง และด้วยระบบ Destination Control Lift ที่ติดตั้งมากับลิฟท์ เป็นระบบควบคุมลิฟท์นวัตกรรมใหม่เข้าถึงชั้นที่อนุญาตเท่านั้นทำให้ผู้พักอาศัยมั่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยของโครงการ
จาก 7 Checklist ที่กล่าวข้างต้นจะเห็นได้ว่า โฮมออฟฟิศโครงการ 201 AVENUE มีคุณลักษณะตรงตามนิยามของสำนักงานเกรด A มากไปกว่านั้นยังมีความโดดเด่นด้านทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม อยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจใหม่ (New Central Business District : New CBD อโศก รัชดา พระราม 9) ที่เริ่มมีอาคารสำนักงานเกิดใหม่ทั้งก่อสร้างอยู่และก่อสร้างแล้วเสร็จอีกหลายโครงการทำให้สะดวกในการเดินทางติดต่อธุรกิจและสร้างความน่าเชื่อถือให้กับบริษัทอีกด้วย
